江苏十一选五遗漏记录
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物业管理行业协会

今天是:
“社保入税”与个税新法政策下物业企业对策及人力成本管控、效率提升 实战讲座
作者:   来源:   日期:2019-03-04

新政来临,国家社保入税、个人所得税改革全面推行大势所趋,作为劳动力密集型的物业企业发展面临严峻考验,经营成本居高不下,人力成本与日俱增,企业压力大。而另一方面,员工的薪资、奖金、劳务费发放税负高,员工入账少抱怨多;企业的发票、报销、流程烦不胜?#24120;?#25104;本控制依然不明显。当前物业行业集中化步伐加快,市场竞争日益激烈,成本控制已经成为热门话题。

2019年个税新政出台,为人工成本提供?#22235;?#20123;更多税务筹划方式?

新形势下,企业如何合理优化经营成本?

成本管控会影响物业服务的品质吗?

同样是做物业管理,为什么行业之中苦乐不均?

物业成本管控只能?#32771;?#21592;或提高收费标准吗?

……

物业企业究竟该如何做好成本管控?有没有具体的方法、举措?如何才能建立长效的成本管控机制?

本课程将在解读、分析政策和行业特点基础上,提出成本改善的措施,深度解析成本管控的知识点,更重要的是使企业懂得成本管控在物业管理企业中的实际运用之道,促进物业企业健康发展

课程收益

1、最干货:针对社保新政合理应对优化人力成本结构; 掌握人力成本改善的具体实操方法,学以致用,收获实效。

2、最实战:物业管理行业首个用财务视角解决人力成本问题的课程;深入分析成本,并转化落地实践。

3、最专业:效益提升直接创造利润:改善项目人力成本现状,提高人员工作效率,直接提升企业利润。

【参会对象】

建议以下学员报名:

1、物业企业高管?#21512;?#35201;提高效益!运用财务思维开展企业管理与项目管理 

2、物业企业项目负责人?#21512;?#35201;改善项目人力成本!运用具体的手段和方法

及财务思维管控人力成本,提升项目盈利能力

 

3、物业企业财务?#21512;?#35201;了解业务!运用财务数据解读业务信息、支持业务发展

4、物业企业HR?#21512;?#35201;创造价值!运用财务思维管控人力成本,创造更多价值

 

金牌讲师

钟老师:香港大学中国商学院CFIM研究生、中国人民大学管理学学士、物业管理行业财务与经营领域咨询专家,《现代物业》财管手记、管理艺术专栏作者,《住宅与?#24247;?#20135;?#20998;?#35828;纷坛专栏作者,著有《懂财务,会经营-物业管理经营实战案例》等书籍。逾二十年财务管理工作经验,曾历任?#24247;?#20135;开发企业、投资公司、制造业、物业管理等企业财务高管职务。辅导企业进行组织优化与变革、投资并购与IPO筹划,建立财务战略规划与财务管控体系。

授课风格:培训注重结合企业管理中的实际案例,授课风格形象生动,深入浅出,课堂注重互动,使学员轻松理解财务理论与实务要点。

?#31350;?#31243;设置】

一、解读物业管理行业的人力成本 

1、当下人力成本管理面临的挑战:人口红利、人力低成本时代结束 

2、行业人力成本管理的战略意义 

3、人力成本在行业中的重要性 

4、新时代对人力成本的定义 

5、从财务视角看人力成本的构成与分类 

6、当下物业企业对降低人力成本的误区

二、行业人力成本改善的实践和案例解析 

途径一?#21644;?#21892;组织架构,减少人力使用 

途径二:优化作业流程,改善工作总量 

途径三:提高工作效率,降低人力成本 

途径四:创新项目运营手段,降低工资率 

途径五:特殊人力资源的使用 

途径六:新?#38469;?#21644;新工具的使用 

途径七:人力资源的第三?#35762;?#36141; 

途径八:人力成本的专业管理手段

三、行业人力成本的未来改?#21697;?#21521; 

1、人力成本替代渐成趋势 

2、人力效能的提升——效率工资 

3、从人力成本到人力资本

四、新政策环境下的社保应对之道 

1、社保新政解析 

2、用工结构的调整策略(案例解析具体运作) 

3、成本结构的调整 

4、社保、个税合并筹划

五、人力成本涉税成本的控制 

1、年?#25112;?#37329;应该怎么发?  

2、高管工资怎么发? 

3、老板(企业主)工资及奖金怎么发? 

4、经济补偿金怎么发? 

5、最严的社保规定来了,该怎么办?

六、从财务视角看人力成本分析 

1、人力成本管控的目标——人力资源效率 

2、如何进行人力成本分析 

3、劳动生产率是人力成本控制的核心 

七、互动与?#33268;?/span>

 培训费用人民币2980元/人(费用包含:培训教材费、讲师费、场地?#35757;齲?#39135;宿统一?#25165;牛?#36153;用自理。?#38431;?#26377;关单位或部门组团参加。

地点及时间】  ?#26412;?#24066;   2019年3月29-31日(29日全天报到,30-31日全天学习,具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知。)       


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